1979〜1989年築, 専有面積57.55㎡〜77.55㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+4.4%
相模原市南区
35.7万円/㎡
前年比+0.3%
オリエント東林間ハウス2
神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,276万円
33.7万円/㎡
1,464
2,006
2,547
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,547万円
29.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
オリエント東林間ハウス2
2,380万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 67.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 35.2万円 | 1階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,380万円 | 35.2万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,990万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,480万円 | 36.7万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,698万円 | 39.9万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,498万円 | 37.0万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,650万円 | 24.4万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/25 | 1,680万円 | 24.9万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,780万円 | 26.4万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/23 | 2,290万円 | 33.9万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/19 | ライオンズマンション相模大野第2A館 相模原市南区東林間一丁目 | 相模大野駅14分 | 2,098万円 | 35.9万円 | 58.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | 小田急東林間マンション 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅7分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウェル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/20 | 東林間オリエントハウス 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.49㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション相模大野第2B館 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅12分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 53.99㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | NICガーデンハイム相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅16分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | リズ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅11分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション相模原南台 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅11分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | 東建ニューハイツ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | スターハイツ相模大野駅前 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅4分 | 2,690万円 | 52.2万円 | 51.57㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,990万円 | 38.7万円 | 51.38㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/19 | コスモ東林間 相模原市南区上鶴間八丁目 | 東林間駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/09 | ロビーシティ相模大野五番街10号棟 相模原市南区相模大野四丁目 | 相模大野駅8分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2022/06/11 | サンハイツ小田急相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅6分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション相模大野 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅3分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2022/11/26 | ライオンズプラザ相模大野壱番館 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅2分 | 3,249万円 | 52.5万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、相模原市南区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は相模原市南区の平均と比較して1.4%割安です。
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町七丁目
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1993年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
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1971年築 / 7階建 / 102戸 / RC造